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公積金優化租賃提取政策,支持新市民安居

作者:青島珺元 發表時間:2023-08-16 08:38

公積金優化租賃提取政策,支持新市民安居



各處,室:

為充分發揮住房公積(ji)金安居保(bao)障作用,支持職工剛性住房需求(qiu),重點幫助新(xin)市民、青年人等群體解(jie)決住房困難問題(ti),推動構建(jian)“租購(gou)并舉”新(xin)格(ge)局,現決定優(you)化(hua)調整租賃住房提取住房公積(ji)金有關政策,具體內容(rong)如(ru)下:

 

 

一、提高租住商品住房提取額度

(一)租(zu)賃(lin)合同未登記備案的

無房職工未(wei)提(ti)供房屋租賃備案(an)憑證的,每(mei)人(ren)每(mei)月提(ti)取(qu)金額上限由(you)700元(yuan)提(ti)高至1400元(yuan)。

(二(er))租賃合同(tong)登記備案(an)的

無(wu)房(fang)職(zhi)工(gong)提供(gong)房(fang)屋(wu)租(zu)賃備案憑證及(ji)房(fang)租(zu)發(fa)票的,可(ke)按照實(shi)際房(fang)租(zu)支出(chu)提取(qu)住房(fang)公積金(jin),職(zhi)工(gong)及(ji)配偶每月(yue)最高(gao)可(ke)提取(qu)額度(du)由2500元提高(gao)至3000元。

二、加大保障性住房支持力度

無房(fang)(fang)(fang)職工租賃(lin)(lin)本市(shi)公(gong)共租賃(lin)(lin)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)、在住(zhu)房(fang)(fang)(fang)保障中心(xin)系(xi)統登(deng)記(ji)備案的保障性租賃(lin)(lin)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)及租賃(lin)(lin)型人才(cai)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)的,提供租賃(lin)(lin)合同及租金繳(jiao)納(na)憑(ping)證,可按(an)照實際(ji)房(fang)(fang)(fang)租支出提取(qu)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)公(gong)積(ji)金,所有提取(qu)人合計提取(qu)金額不超過實際(ji)繳(jiao)納(na)的房(fang)(fang)(fang)租

三、強化對新市民、青年人租房支持力度

正常繳存住(zhu)房(fang)公積金的新市民(min)及青年(nian)人(ren),在我市行政區域內無自有(you)住(zhu)房(fang)且符(fu)合租房(fang)提(ti)取(qu)條(tiao)件的,可(ke)按月全(quan)額提(ti)取(qu)本人(ren)住(zhu)房(fang)公積金月繳存額用(yong)于支(zhi)付(fu)房(fang)租。新市民(min)是指未(wei)獲得我市戶籍或獲得我市戶籍不滿三(san)年(nian)的職(zhi)(zhi)工,提(ti)取(qu)時應提(ti)供本人(ren)戶籍證明;青年(nian)人(ren)為年(nian)齡在35周歲(含)以下的職(zhi)(zhi)工。

四、完善住房公積金“租購銜接”政策

我市住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積金繳存(cun)職(zhi)工購買家庭首套自住(zhu)住(zhu)房(fang)(fang)申(shen)(shen)請住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積金貸(dai)款的,將申(shen)(shen)貸(dai)時點一年內的租賃提取金額與住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積金賬戶余額合(he)并(bing)計算貸(dai)款額度,以促進“租購并(bing)舉(ju)”。

五、推行“住房公積金支付”房租新模式

租(zu)(zu)(zu)賃企(qi)業(ye)已到市住(zhu)房公(gong)積(ji)金管理中心進行備案登記并納入住(zhu)房公(gong)積(ji)金支付體(ti)系的,符合租(zu)(zu)(zu)房提取(qu)條件的承租(zu)(zu)(zu)職工(gong)可按月(yue)申(shen)請使用住(zhu)房公(gong)積(ji)金據實支付房租(zu)(zu)(zu)。市住(zhu)房公(gong)積(ji)金管理中心根據職工(gong)申(shen)請,直接將住(zhu)房公(gong)積(ji)金劃(hua)轉至租(zu)(zu)(zu)賃企(qi)業(ye)。

六、其他事項

1.市住房公積(ji)金(jin)管理中心應積(ji)極(ji)推(tui)進住房公積(ji)金(jin)數(shu)字(zi)化建設,上(shang)述(shu)申請材料(liao)能(neng)夠通(tong)過大數(shu)據(ju)共(gong)享驗證的,職(zhi)工無需提供原件辦理。

2.《關于(yu)租賃住(zhu)房(fang)提取(qu)住(zhu)房(fang)公(gong)積金有關事項(xiang)的通知》(青住(zhu)金字〔2021〕17號)自本通知施行之日起廢止。其他未盡(jin)事項(xiang),按照(zhao)我市(shi)住(zhu)房(fang)公(gong)積金提取(qu)管理(li)辦(ban)法(fa)相(xiang)關規定執行。

3.本通知自發布之日(ri)起(qi)實施。

 

青島市住房公積金管理中心

2023年8月14日

 

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